آنچه درباره قانون جدید مسکن در کلمبیا باید بدانید اقتصاد



این پنجشنبه ، رئیس جمهور ایوان دوک قانون مسکن و زیستگاه ها را تحریم کرد، که نه تنها به کلمبیایی ها امکان دسترسی سریعتر به یارانه های مسکن را می دهد ، بلکه سیاست مسکن روستایی را نیز تنظیم می کند و ظرفیت برنامه ریزی فضایی شهرداری را بهبود می بخشد.

همچنین در را به شرایط مربوط به وام های رهنی ، فروش مسکن یارانه ای و مزایای متفاوت برای زنان ، معلمان و مدیران آموزش بخش رسمی و جوانان باز می کند.

در اینجا چند نکته وجود دارد که باید بخاطر بسپارید:

1 این قانون باعث انعطاف پذیری بیشتر شرایط وام مسکن می شود (با این ایده که حداکثر دوره بازپرداخت کمتر از 30 سال نیست) و مکانیسم های تأمین مالی ، مانند وام های رهنی و اجاره مسکن روستایی را ارتقا می دهد.

2 محدودیت زمانی را برای فروش خانه خریداری شده با یارانه Mi Casa Ya از بین می برد. در مورد خانه های رایگان ، خانواده ها می توانند پس از پنج سال استفاده از این دارایی استفاده کنند ، نه ده سال که پیدا شده است.

(ممکن است علاقه مند باشید: Minvivienda سهمیه دسترسی به مسکن روستایی را افزایش می دهد)

3 خانوارهایی که یارانه بهبود دریافت کرده اند نیز به یارانه دسترسی خواهند داشت برای خرید یک خانه جدید

4- وقتی مشخص شد که در خانوارهای ذینفع برنامه مسکن رایگان ، زن توسط شوهر یا شریک دائمی خود قربانی خشونت خانگی شده است ، مرتکب از جبران خسارت خارج خواهد شد.

5. در چارچوب برنامه های مسکن ارزان قیمت (VIS و غیر VIS) ، دولت برای اولین بار استراتژی ها یا اقداماتی را تسهیل می کند تا دسترسی جوانان به مسکن را تسهیل کند، حتی تا 35 سال. دولت ملی این ماده را تنظیم خواهد کرد.

6 این قانون به دولت اجازه می دهد برای خرید مسکن جدید ، مستعمل ، ساخت و ساز و بهسازی ، مزایایی را برای معلمان و مدیران آموزش و پرورش در بخش رسمی فراهم کند.، در مناطق روستایی یا شهری ، از طریق صندوق ملی مسکن ، صندوق پس انداز ملی یا بانک ارضی.

(همچنین می توانید بخوانید: علی رغم همه گیری ، 2020 با رکورد فروش در خانه بسته شد)

7. با توجه به مناطق روستایی ، ارزش یارانه مسکن جدید ، ساخت سایت شخصی ، تقویت ساختاری و بهبود مسکن اجتماعی و دارای اولویت دارای یک م differentلفه دیفرانسیل مربوط به عنصر حمل و نقل مواد است به مناطق پراکنده ، با در نظر گرفتن مسافت و شرایط جاده های دسترسی.

8 این قانون به دولت اجازه می دهد منابع را به صورت نقدی یا نقدی برای ارتقا housing مسکن مورد علاقه فرهنگی اختصاص دهد، به شرط احراز شرایط مندرج در ماده 91 قانون 388 سال 1993 ، مسکن اجتماعی محسوب می شود.

9 از این پس ، شهرداری ها می توانند به سرعت زمین را برای توسعه مسکن آماده کنند. این قانون رویه ای را برای انعقاد توافق نامه زیست محیطی تعیین می کند که بیش از دو نهاد محیط زیست صلاحیت صلاحیت شهرداری یا منطقه را داشته باشند ، که برنامه برنامه ریزی سرزمینی (POT) را تنظیم می کند. به طور مشابه ، روشهای تصویب برنامه های جزئی ساده شده است.

اقتصاد و تجارت / هوا

No Responses

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *