“ما در حال کار بر روی حرفه ای سازی ارزیابان هستیم” اقتصاد



ارزیابی ها یک عنصر اصلی در بسیاری از مذاکرات و بخش ها است زیرا به ما امکان می دهد ارزش یک دارایی را از نظر فنی تعیین کنیم.

(مهلت ثبت نام ارزیابان برای ثبت نام در RAA در ماه مه به پایان می رسد).

به همین دلیل ، Corporación Colombiana Autorreguladora de Avaluadores (Anav) ، یک اتحادیه صنفی که ارزیابان را در کشور کنترل می کند ، برای ارتقا the حرفه ای شدن این تجارت تلاش می کند. آنتونیو سالسدو پیزارو ، رئیس اجرایی Anav ، برای پورتافولیو پیشرفتی را که در این کار به دست آورده اند توضیح داد.

برای حرفه ای شدن تجارت چه تلاشی می کنید؟

کمیسیون خودتنظیمی ارزیابان یک نهاد خودتنظیم شناخته شده است. این به این معنی است که ارزیاب ها استانداردهای مربوط به رفتار ، کار و کار خود را در بخش ارائه می دهند.

(ارزش و حمایت از دارایی های کلمبیایی ها).

ما خودمان را تحت دو عنصر تنظیم می کنیم ، نهادهای شناخته شده مسئول خودتنظیمی ، و بنابراین فعالیت های ارزیاب را از طریق ثبت در ثبت نام ارزیابی کنندگان (RAA) کنترل می کنیم ، کنترل می کنیم و نظارت می کنیم ، تنها مکانیسم مناسب بودن ارزیابی امروز.

آنها در تلاشند در کار ارزیابی کننده چه عواملی را تغییر دهند؟

یک سنت طولانی وجود دارد که در آن همه بدون هیچ معیار و دانش ارزش می دهند. امروز ، تنها فرصت ثبت نام در RAA از طریق یک فرایند یادگیری است که می تواند با م institutionsسسات آموزشی به طور صحیح تأیید شده و توسط وزارت آموزش و پرورش شناخته شود.

ارزیابی یک هنر دستی است که دادگاه قانون اساسی در رأی خود C-385 تعریف کرده است ، اما نیاز به دانش و تناسب اندام مناسب دارد تا از طریق یک فرایند آموزشی که حداقل به 700 ساعت زمان نیاز دارد ، نشان داده شود و سطح اول آنها موسسات آموزشی برای کار هستند.

از آن لحظه به بعد ، موسسات فنی ، فنی ، لیسانس و تحصیلات تکمیلی برای مراحل اعتباربخشی معتبر هستند ، زیرا هیچ آموزش اعتبار بخشی در کشور وجود نداشته است.

در آن زمان چند ارزیاب ثبت شده بودند؟

در حال حاضر حدود 4300 ارزیاب به طور منظم در ثبت نام باز ارزیابان ثبت شده اند.

چالش های این فعالیت امروز چیست؟

یک جنبه بسیار مهم وجود دارد که ما را تحت تأثیر قرار می دهد ، آن هم شرطی سازی است. این قانون همیشه می گوید که ارزیاب ها باید مستقل باشند و از طرف هیچ یک از طرف های درگیر منصوب نشوند.

نگرانی دیگر این است که این بخشی نیست که مشاغل پایدار ایجاد کند ، شرکت هایی وجود دارند که ارزیاب استخدام می کنند اما ارزیاب استخدام نمی کنند ، خدمات مربوط به کارهای خاص ارزیابی است.

چیزی که بیش از قاعده سازی انجام می شود ، حرفه ای سازی مناسب است که امکان منظم سازی کافی را فراهم می کند. به همین دلیل است که ما در حال ایجاد یک شورای فنی برای فعالیت ارزیابی هستیم ، متشکل از تکنسین ها و متخصصانی با تجربه گسترده و آموزش کافی ، که مفهوم و تفسیری از قوانین و مقررات قانونی صادر شده توسط فعالیت صالح ارائه می دهند.

آیا شورای فنی در حال حاضر کار می کند؟

نه ، ما در حال آموزش هستیم ، ما آن را در اواخر ماه نوامبر در چهارمین کنگره ملی ارزیابان و اولین نشست ملی م institutionsسسات آموزشی برای کار آغاز کردیم ، که در آن موضوع ارزیابی را با آموزش ترکیب می کنیم.

ما آن را در کنگره آغاز کردیم و در مرحله شکل گیری ساختار کلی و در مرحله معرفی نامزدها برای شرکت در این شورا هستیم.

در کدام دسته ها می توان ارزیابی کرد؟

قانون 1673 دارای 13 دسته است. بسیاری از مردم ارزیابی را با املاک و مستغلات مرتبط می کنند ، اما در واقع این فقط املاک و مستغلات نیست. دارایی های دیگری مانند کارهای زیربنایی ، از سایت های بزرگ مانند 4G ، ملک تجاری مانند مراکز خرید ، مدارس و زیرساخت های شهری وجود دارد.

در مورد سوالات مربوط به حفاظت از تاریخ نیز همین مسئله وجود دارد. ماشین آلات ، هر آنچه که بخش صنعتی است از طریق ماشین آلات و تجهیزات قابل ارزیابی انجام می شود. تجهیزات ویژه ای مانند کشتی یا قطار و دارایی های نامشهود یا نامشهود مانند کارهای هنری ، سکه های طلا ، میراث و امثال آن ، حتی خود حیوانات و حیوانات نیز در اختیار ما است. موسسات تجاری و دارایی های نامشهود چیست ، مانند علائم تجاری ، حق ثبت اختراع یا حقوق ورزشی.

همچنین در مورد موضوعات حقوقی ، که عبارتند از خسارات بعدی ، از دست دادن سود ، خسارات غیر مالی ، حق التدریس ، حقوق اقتصادی ، غرامت ، محاسبات جبرانی.

جهان بسیار گسترده ای وجود دارد. بنابراین ما باید در آموزش بسیار طاقت فرسا باشیم ، نشان دهیم که در واقع دانش وجود دارد ، نه تنها عمومی بلکه در عناصر قانون ، اقتصاد ، ابزار اندازه گیری و کالاهایی که ارزش گذاری می شود ، بنابراین آموزش گسترده ای لازم است. این چیز جدیدی است ، بازار هنوز بر آن تسلط ندارد.

سالانه چند ارزیابی در کشور انجام می شود؟

هیچ آماری وجود ندارد ، بخش ارزیابی در ویژگی های خود توسعه ضعیفی دارد. یکی از مواردی است که سنا انجام داده است ، اما هنوز کاملاً محدود است ، به نوع ارزیابی کنندگان و تعداد آنها بسیار محدود است ، اما از نظر توسعه تعداد ارزیابی در کشور ، وجود ندارد.

اما می توانیم یک ایده بگیریم. با ارائه نظارت مالی ، کلیه دارایی های وثیقه گذاری شده باید ارزیابی شوند و این ارزیابی باید حداقل هر سه سال به روز شود.

به همین دلیل ما یک سال پیش گفتگوها را با دانشگاه ملی برای تشخیص این بخش آغاز کردیم ، اما همه گیری ما را آماده کرد. امیدواریم این گفتگوها را از سر بگیریم.
تو

No Responses

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *